(NĐ&ĐS) - Bốn khu đất tại số 1-1A-2; 2A-4A; 7-9 và 9-11 Tôn Đức Thắng (Quận 1, TP. HCM) được Công ty TNHH MTV Dịch vụ Biển đảo Hải Thành (Cty Hải Thành) mang góp vốn bằng quyền sử dụng đất tại các liên doanh để phát triển dự án bất động sản. Trong đó, khu đất 9-11 Tôn Đức Thắng hiện đã là tòa nhà văn phòng hạng 1 cao cấp nhất Quận 1 được một số nhà băng tư nhân dùng làm trụ sở khu vực phía Nam.
Công ty TNHH MTV Dịch vụ Biển đảo Hải Thành tiền thân là Công ty kinh doanh dịch vụ nhà khách và du lịch Hải Thành trực thuộc Bộ Tư lệnh Hải Quân, được thành lập lại theo Quyết định số 581/QĐ-QP ngày 27/8/1993 của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng. Sau khi sát nhập thêm công ty may Hải Thịnh, kể từ năm 2010, Cty Hải Thành bắt đầu hoạt động theo mô hình công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên.
Công ty Hải Thành đã được Bộ Quốc phòng và Bộ Tư lệnh Hải quân giao ký kết với 4 đối tác thành lập các công ty liên doanh để khai thác các khu đất quốc phòng, trước mắt chưa sử dụng cho nhiệm vụ quốc phòng chuyển sang làm kinh tế. Sau đó, Công ty Hải Thành sẽ thực hiện góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Những dự án bất động sản tại 4 lô đất kể trên tại đường Tôn Đức Thắng (Quận 1, TP. HCM) cũng được phát triển theo phương thức này.
Nói riêng về khu đất số 9-11 Tôn Đức Thắng, vào tháng 5/2008, sau khi chuyển sang đất làm kinh tế, Công ty Hải Thành cũng tham gia góp vốn thành lập liên doanh Công ty TNHH Dịch vụ Mai Thành (Mai Thành) có quy mô vốn điều lệ đăng ký lên tới 1.050 tỷ đồng để phát triển dự án này.
Cái tên “Mai Thành” khiến người ta liên tưởng đến sự hợp tác giữa Công ty Hải Thành và Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Mai Anh (Mai Anh), tuy nhiên, 2 cổ đông này chỉ chiếm lần lượt 23,63% và 26,37% vốn điều lệ của liên doanh. Số cổ phần còn lại, do CTCP Đầu tư TCO Việt Nam (TCO Việt Nam) sở hữu. Hay nói cách khác, TCO Việt Nam mới đóng vai trò chủ đạo tại liên doanh Mai Thành.
Dữ liệu của VietTimes cho thấy, TCO Việt Nam có tham gia vào dự án M-One Nam Sài Gòn (quy mô 13.904 m2, tọa lại tại số 32/12 Bế Văn Cấm, Quận 7, Tp. HCM); dự án khu dân cư Cồn Tân Lập (tại phường Xương Huân, thành phố Nha Trang); hay dự án xây dựng Tổ hợp văn phòng cho thuê - dịch vụ thương mại tại góc đường Quang Trung, Lý Thường Kiệt (quận Đống Đa, Hà Nội).
Hồi tháng 6/2019 vừa qua, công ty con của TCO Việt Nam là Công ty TNHH MTV Tư vấn và Kinh doanh bất động sản TCO đã nhận chuyển nhượng hơn 34,6ha đất tại Khu đô thị Gia Lâm.
Ở một thương vụ khác cũng rất đáng chú ý vào năm 2016, Công ty TNHH Phát triển dự án Techcom Developer - trước khi sáp nhập vào TCO Việt Nam - cùng Công ty Quản lý quỹ Kỹ Thương (Techcom Capital) tham gia góp vốn với Vietnam Airlines để hợp tác chuyển đổi Vasco thành hãng hàng không SkyViet nhưng không thành.
Quay trở lại với dự án 9-11 Tôn Đức Thắng, ngày 16/12/2009, Tọa lạc ngay trung tâm tài chính của Q.1 (giao lộ Tôn Đức Thắng và Lê Thánh Tôn), án ngữ cửa ngõ chính phía đông của thành phố theo trục đường Nguyễn Hữu Cảnh, Lim Tower 1 được thiết kế theo quy chuẩn hiện đại của một tòa nhà văn phòng hạng A, gồm 2 tầng hầm (có 6 gian để xe) và 34 tầng cao, cung cấp cho thị trường hơn 34.000 m2 diện tích văn phòng cao cấp.. Sau khi dự án hoàn thành, Techcombank Sài Gòn đã lựa chọn tòa nhà làm trụ sở Chi nhánh. Vì vậy, khu cao ốc văn phòng này cũng có thể coi là biểu tượng cho vị thế của Techcombank khu vực phía Nam.
Ý kiến bạn đọc