(NĐ&ĐS) - Không chỉ “vẽ” ra rồi tự đặt tên cho những thửa đất không có trên bản đồ địa chính để cấp GCN QSDĐ, biến đất nông nghiệp thành đất ở đô thị, các cơ quan chức năng và UBND quận Lê Chân còn “đặt” sai vị trí thửa đất một cách ngoạn mục để cấp GCN QSDĐ cho 40m2 là đất ở đô thị “đè” lên đất nông nghiệp, gây thiệt hại hàng tỉ đồng cho nhà nước và chủ đầu tư.
- Dấu hiệu trục lợi trong quản lý đất đai ở Hải Phòng - Kỳ 1: Những thửa đất không có trên bản đồ (!?)
Dấu hiệu gian dối trong cấp GCN QSDĐ
Như nhandaovadoisong.vn phản ánh ở kỳ trước, ngày 03/12/2015 UBND quận Lê Chân đã cấp GCN QSDĐ số CC 372639, thửa đất 18B tờ bản đồ 34 năm 2005 có diện tích 40,8m2, cho đồng sở hữu Lê Văn Hùng và Nguyễn Thị Thắm. Ngày 15/12/2016, UBND quận Lê Chân cấp GCN QSDĐ số CE 363165, thửa đất 18 tờ bản đồ 34 năm 2005 có diện tích 40m2, cho đồng sở hữu Lê Văn Hùng và Nguyễn Thị Thắm. Tiếp đó, ngày 14/07/2017 UBND quận Lê Chân cấp GCN QSDĐ số CI 136806, thửa đất 18A thuộc tờ bản đồ 34 có diện tích 45,5m2 được cấp cho bà Nguyễn Thị Thu Hương (trú tại phường Lam Sơn, quận Lê Chân).
Trong số các thửa đất nêu trên, thì tại các tờ bản đồ địa chính của phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân mà phóng viên nhandaovadoisong.vn thu thập được, chưa từng có một thửa đất nào là thửa 18A và 18B có tên trên bản đồ địa chính.
Theo tìm hiểu của phóng viên, vị trí đất mà Trung tâm phát triển quỹ đất quận Lê Chân làm thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng cho dự án Hoàng Huy Commerce thì các thửa đất được nhận bồi thường mang tên thửa 18A và 18B là những thửa đất nằm cạnh khu “đất trống” trên bản đồ. Cả 2 thửa đất 18A và 18B được cấp GCN QSDĐ đều nằm ngoài vị trí thửa đất 18 tờ bản đồ 34 năm 2005. Đối chiếu tờ bản đồ số 9 năm 1995 và tờ bản đồ số 34 năm 2005 với sơ đồ thửa đất 18A và 18B theo GCN QSDĐ đã cấp, điều ngạc nhiên là cả thửa đất 18A và 18B đều nằm gọn trong thửa đất 329, một phần thửa đất 328, tờ bản đồ số 9 năm 1995; Đồng thời nằm gọn trong thửa đất số 6 của tờ bản đồ số 34 năm 2005.
Như vậy, có đủ căn cứ xác định các GCN QSDĐ số CC 372639 (đất ở đô thị) đã cấp cho thửa đất 18B, và GCN QSDĐ số CI 136806 (đất ở đô thị) đã cấp cho thửa đất 18A, thuộc tờ bản đồ 34 năm 2005, có nguồn là đất nông nghiệp của đồng sở hữu Bùi Văn Thụy và Lê Thị Bấm. Qua đây cũng bộc lộ đầy rẫy những gian dối về tên thửa đất, vị trí đất được thể hiện trong các GCN QSDĐ mà UBND quận Lê Chân đã cấp cho người dân.
Ai đã “dựng” hồ sơ để cấp GCN QSDĐ tùy tiện?
Đối với thửa đất số 18, tờ bản đồ 34 năm 2005 có diện tích 40m2, cho đồng sở hữu Lê Văn Hùng và Nguyễn Thị Thắm, khi đối chiếu sơ đồ đất thể hiện trên GCN QSDĐ với các tờ bản đồ số 9 năm 1995 và tờ bản đồ số 34 năm 2005, thì thửa đất này cũng nằm gọn trong thửa đất 329 của tờ bản đồ số 9 năm 1995, và là thửa đất số 6 của tờ bản đồ số 34 năm 2005. Qua đối chiếu giữa các tờ bản đồ với sơ đồ vị trí đất thể hiện trên GCN QSDĐ thì đó là thửa đất nằm tiếp giáp với thửa đất 18A và 18B, có nguồn gốc là đất nông nghiệp từng thuộc quyền sở hữu của ông Bùi Văn Thụy và bà Lê Thị Bấm, và không hề liên quan đến vị trí của thửa đất số 18 thuộc tờ bản đồ số 34 năm 2005.
Vậy những ai đã “phù phép” hồ sơ để các thửa đất không có tên và nằm sai vị trí trên bản đồ được cấp GCN QSDĐ đó tại quận Lê Chân? Theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 03/12/2015, ông Nguyễn Văn Phiệt – Phó Chủ tịch UBND quận Lê Chân ký Quyết định cấp GCN QSDĐ số CC 372639, thửa đất 18B tờ bản đồ 34 năm 2005 có diện tích 40,8m2, cho đồng sở hữu Lê Văn Hùng và Nguyễn Thị Thắm; Và ngày 15/12/2016, ông Nguyễn Tiến Du – Chủ tịch UBND quận Lê Chân ký Quyết định cấp GCN QSDĐ số CE 363165, thửa đất 18 tờ bản đồ 34 năm 2005 có diện tích 40m2, cho đồng sở hữu Lê Văn Hùng và Nguyễn Thị Thắm. Tiếp đó là ngày 14/07/2017, Chủ tịch UBND quận Lê Chân - ông Phạm Tiến Du ký quyết định cấp GCN QSDĐ số CI 136806, đối với thửa đất 18A thuộc tờ bản đồ 34 có diện tích 45,5m2 cho bà Nguyễn Thị Thu Hương (trú tại phường Lam Sơn, quận Lê Chân); Khi đó Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh quận Lê Chân là ông Nguyễn Xuân Ngọc.
Trong đó, đáng lưu ý có thửa đất 18A được cấp GCN QSDĐ số CI 136806 (đất ở đô thị) cho chủ sở hữu Nguyễn Thị Thu Hương, có địa chỉ tại 183 Lán Bè, phường Lam Sơn, quận Lê Chân, TP Hải Phòng. Theo nguồn tin của phóng viên, bà Nguyễn Thị Thu Hương, sinh năm 1973, một cán bộ của bệnh viện Lê Chân là em gái ruột của ông Nguyễn Văn Ngọc, cũng có địa chỉ đăng ký tại 183 Lán Bè, phường Lam Sơn, quận Lê Chân, TP Hải Phòng. Vậy bà Nguyễn Thị Thu Hương là chủ sở hữu thửa đất 18A và bà Nguyễn Thị Thu Hương là em gái ruột ông Nguyễn Xuân Ngọc, cùng có địa chỉ đăng ký tại 183 Lán Bè, phường Lam Sơn, quận Lê Chân có quan hệ như thế nào với nhau? Và ông Nguyễn Văn Ngọc có quan hệ như thế nào với bà Nguyễn Thị Thu Hương – người đứng tên chủ sở hữu thửa đất 18A trong GCN QSDĐ CI 136806?
Phóng viên nhandaovadoisong.vn đã liên hệ làm việc với UBND quận Lê Chân, nhưng đến nay chưa nhận được phản hồi nào từ phía UBND quận Lê Chân và các cơ quan chuyên môn của quận Lê Chân. Về những dấu hiệu gian dối trong việc cấp GCN QSDĐ như nhandaovadoisong.vn nêu, không chỉ gây thất thoát tài sản cho Nhà nước, mà còn có thể đã trở thành công cụ cho một số cá nhân trục lợi từ công tác đền bù, bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Theo phân tích của luật sư Nguyễn Thanh Hoàng, thuộc Đoàn luật sư TP Hà Nội thì có dấu hiệu của hành vi “Cố ý làm trái quy định của Nhà nước gây hậu quả nghiêm trọng”, cần xử lý nghiêm. “Cơ quan CSĐT Công an TP Hải Phòng cần xác minh việc “vẽ” ra tên các thửa đất không có trên bản đồ để làm thủ tục cấp GCN QSDĐ là đất ở đô thị cho những thửa đất nông nghiệp. Xét thấy hành vi có đủ căn cứ thì khởi tố để xử lý những cá nhân liên quan đến sai phạm (nếu có), đồng thời để thu hồi lại tài sản đã bị thất thoát cho Nhà nước” – Luật sư Nguyễn Thanh Hoàng nêu quan điểm.
(Còn nữa…)
Ý kiến bạn đọc