(NĐ&ĐS) - Dịch Covid bùng phát trên thế giới. Dù trong nước dịch bệnh được kiểm soát tốt nhưng nhu cầu chi tiêu của người dân cắt giảm tối đa, nhất là lĩnh vực mua bán bất động sản sụt giảm mạnh do người dân còn nghe ngóng thị trường.
Theo đó phân khúc căn hộ gặp khó khăn khi nhu cầu mua để ở, mua để đầu tư và nhóm khách nước ngoài đều giảm, lượng giao dịch trong quý giảm đến 80% so với cùng kỳ năm trước, tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 14,3% (theo Hiệp hội môi giới BĐS)… Giá cổ phiếu nhóm ngành này giảm mạnh (-26,3%) trong quý 1/2020 so với đầu năm. Đặc biệt, số doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tạm ngừng hoạt động tăng mạnh nhất (94,1%) trong quý 1/2020 so với cùng kỳ năm 2019.
Lĩnh vực kinh doanh bất động sản chịu ảnh hưởng rõ nét nhất là lĩnh vực cho thuê mặt bằng thương mại, văn phòng cho thuê, khách sạn, căn hộ. Tình trạng dịch bệnh đã khiến người dân hạn chế mua sắm trực tiếp tại các trung tâm thương mại (giảm khoảng 70-80% trong tháng 2 và 3 – theo CBRE).
Khách sạn hầu như vắng khách. Khách du lịch giảm đã kéo theo công suất tiêu thụ phòng của các khách sạn cao cấp giảm 40-60% quý 1/2020 so với cùng kỳ năm trước.
Bắt đầu vào quý 2, thị trường bất động sản bắt đầu dần hồi phục trở lại, nhất là phân khúc nhà ở thu nhập thấp giá bình dân.
Tại Hải Phòng nhu cầu mua nhà mặt đất giá dao động từ 600 – 1,2 tỷ nhộn nhịp sôi động, thuy nhiên phân khúc cao thị trường vẫn chững.
Theo ghi nhận các sàn dao dịch cho thuê mặt bằng đã dần đi vào ổn định do trong nước kiểm soát tốt dịch bệnh. Nhiều người dân tin tưởng vào thị trường bất động sản khởi sắc mạnh mẽ trong quý II
