(NĐ&ĐS) - Sau những lần thay đổi hiện trạng đất do thực hiện dự án, một số thửa đất ở được “lở” ra bất thường. Không những thế, tại phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, TP Hải Phòng còn xuất hiện những Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) là đất ở đô thị mà tên những thửa đất chưa từng có trên bản đồ địa chính. Vậy những thửa đất đó ở đâu ra?...
Đất ở “nở” bất thường?
Theo tài liệu mà phóng viên nhandaovadoisong.vn thu thập được, tờ bản đồ số 9 năm 1995 tại huyện Hải An (nay là quận Lê Chân, TP Hải Phòng), thể hiện: Thửa đất 359 có diện tích 470m2; Thửa đất 360 có diện tích 1.134m2. Cả hai thửa đất nói trên là đất ở lâu dài có tổng diện tích 1.604m2 thuộc quyền sở hữu của ông Bùi Văn Thụy và bà Lê Thị Bấm.
Cũng tại tờ bản đồ số 9 năm 1995 thể hiện, ông Bùi Văn Thụy và bà Lê Thị Bấm còn là đồng sở hữu Thửa đất số 328 có diện tích 230m2; Thửa đất 329 có diện tích 410m2; Thửa đất 333, diện tích 180m2, đều là đất nông nghiệp.
Tại tờ bản đồ số 34, năm 2005 thể hiện thửa đất 359 và 360 (đất ở lâu dài) của tờ bản đồ số 9 năm 1995 thành thửa đất 18, có diện tích 1.461m2; Thửa 328 (đất nông nghiệp) của tờ bản đồ số 9 năm 1995 thành thửa 6, có diện tích 179,9m2; Thửa đất 329 (đất nông nghiệp) của tờ bản đồ số 9 năm 1995 thành thửa 7, có diện tích 406,9m2; Thửa đất 333 (đất nông nghiệp) của tờ bản đồ số 9 năm 1995 thành thửa 8, có diện tích 135,5m2.
Sau khi ông Thụy và bà Bấm chia cho các con gồm Bùi Thị Khuy (220,5m2); Bùi Văn Thạnh (220,5m2); Bùi Xuân Nghinh (220m2); Bùi Thanh Hồng (235m2, thì ông Thụy và bà Bấm được cấp lại GCN QSDĐ diện tích đất ở là 533,8m2, phần đất còn lại được sử dụng làm ngõ đi chung.
Khi thực hiện dự án tuyến đường Hồ Sen - Cầu Rào 2, tổng diện tích đất ở của thửa đất 18 tờ bản đồ số 34 năm 2005 bị thu hồi 1.027,1m2; Cụ thể: Đồng sở hữu Bùi Văn Thụy và bà Lê Thị Bấm bị thu hồi 337,8m2; chủ sở hữu Bùi Thị Khuy bị thu hồi 44m2; chủ sở hữu Bùi Văn Thạnh bị thu hồi 208,1m2; chủ sở hữu Bùi Xuân Nghinh bị thu hồi 202m2; chủ sở hữu Bùi Thanh Hồng bị thu hồi 235m2. Như vậy, tổng diện tích đất ở của ông Bùi Văn Thụy và bà Lê Thị Bấm cùng các con sau khi bị thu hồi chỉ còn 384,7m2. Thế nhưng, số liệu giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án Hoàng Huy Commerce thể hiện các thửa đất ở của đồng sở hữu Bùi Văn Thụy – Lê Thị Bấm, và chủ sở hữu này gồm các thửa 144 (diện tích 230,3m2); thửa 135 (diện tích 59,2m2); thửa 134 (diện tích 59,1m2), thửa 137 (diện tích 57,7m2); thửa 127 (diện tích 57,8m2); thửa 124 (diện tích gần 60m2); Tổng diện tích là 524,1m2.
Như vậy, làm phép tính cộng – trừ đơn giản cũng dễ dàng nhận thấy diện tích đất ở của các đồng sở hữu, chủ sở hữu nói trên, kể từ sau khi thu hồi đất thực hiện dự án tuyến đường Hồ Sen – Cầu Rào 2 đến khi thu hồi đất thực hiện dự án Hoàng Huy Commerce đã “nở” ra 140m2 (!?)
Xuất hiện những thửa đất… trên giấy?
Một sự thật khó tin là khi thực hiện bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án Hoàng Huy Commerce, nhiều người dân phường Vĩnh Niệm mới bất ngờ khi xuất hiện những tờ GCN QSDĐ ở đô thị lâu dài… từ trên trời rơi xuống!?
Đó là GNC QSDĐ số CI 136806, thửa đất 18A thuộc tờ bản đồ 34 có diện tích 45,5m2 được cấp cho bà Nguyễn Thị Thu Hương (trú tại phường Lam Sơn, quận Lê Chân) ngày 14/07/2017; GC QSDĐ số CC 372639, thửa đất 18B tờ bản đồ 34 năm 2005 có diện tích 40,8m2, được cấp cho đồng sở hữu Lê Văn Hùng và Nguyễn Thị Thắm ngày 03/12/2015; GC QSDĐ số CE 363165, thửa đất 18 tờ bản đồ 34 năm 2005 có diện tích 40m2, được cấp cho đồng sở hữu Lê Văn Hùng và Nguyễn Thị Thắm ngày 15/12/2016.
Nguồn tin của phóng viên nhandaovadoisong.vn cho biết, các thửa đất 18; 18A và 18B hiện đã được đền bù, bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng để phục vụ dự án Hoàng Huy Commerce với tổng số tiền hơn 8 tỉ đồng.
Trong các tờ bản đồ từ năm 1995, 2005 đến nay mà phóng viên thu thập được, chưa từng xuất hiện thửa đất nào là các thửa 18A và 18B trên bản đồ địa chính tại phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, TP Hải Phòng. Vậy UBND quận Lê Chân và các cơ quan chức năng quận Lê Chân đã “moi” đâu ra các thửa đất 18A và 18B để cấp GC QSDĐ cho người dân? Từ việc cấp GCN QSDĐ đầy bất thường này, có thể hơn 8 tỉ đồng bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng mà Trung tâm phát triển Quỹ đất quận Lê Chân đã phải trả “oan” cho các chủ sở hữu được cấp GCN QSDĐ. Đó chính là những dấu hiệu của hành vi gian dối, phi nhân đạo để trục lợi trong lĩnh vực quản lý, sử dụng đất đai cần được làm sáng tỏ.
Vậy thực tế các thửa đất 18, 18A, 18B nằm ở đâu? Người được cấp GCN QSDĐ ở đô thị lâu dài để nghiễm nhiên nhận hàng tỉ đồng bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng là ai? Nhandaovadoisong.vn sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc…
(Còn nữa)